Borja Mateus, autor dos livros A verdade sobre o mercado imobiliário português” e “Como sobreviver ao crack imobiliário (Editorial Manuscritos), contrariando aqueles que dizem que o valor da habitação tocou fundo. O analista imobiliário independente acredita que ainda não chegou o instante de obter e que de momento, a opção a ter em conta é o aluguel. Cada vez que se acha a atividade imobiliária?
Estamos a viver o fantástico período pro mercado imobiliário desde 1973. A partir de 1973, até 2006, o preço da habitação subiu o 8500-9000% animado pela queda permanente das taxas de juro. Atualmente, muitas pessoas, principlamente os investidores privados, estão metendo a adquirir uma residência, visto que acreditam que os negócios chegaram: nada mais longínquo da realidade. A gente que está comprando neste instante pra investir é pillará as mãos.
Descidas do número de vendas, contração do crédito, acréscimo das provisões dos bancos, descidas dos preços de aluguel, potenciais subidas de taxas de juro no horizonte. Todos eles são elementos incompatíveis com a estabilização dos preços da habitação.
quais são os fatores Que conseguem escoltar impulsionado o valor dos apartamentos pra baixa? Uma correção nos mercados de crédito, que faça com que as taxas de juro subam com o financiamento será ainda mais difícil. A isto é preciso juntar que os bancos exigem maiores garantias na hora de doar hipotecas reduzindo o crédito acessível. Como se formam os preços dos apartamentos?
- Uma maçã pequena (ou pêra ou laranja) e um chá, sem açúcar nem leite
- 1, o Primeiro Império e Plano de Casa Mata
- 18:Quarenta vinte e três may 2016 (UTC)
- Gary Taylor, Castration: An Abbreviated History of Western Manhood, Routledge 2002
- Irene Guirao Sánchez 05/10/2015 at 10:05
- 100-150 gramas de proteína de tua preferência: carne ou peixe
- Ferimentos, incluindo as lesões por sobrecarga e as fraturas por estresse
- 3 História moderna 3.Um Anos 1900
O mercado imobiliário de falta de transparência em amplo quantidade. Por um lado, não existem índices que contenham os preços de venda real no instante da transação; o único existente capta só pra outras cidades e com um atraso de seis meses em ligação ao momento de constatação. Por outro, não entendo se ter um índice tem muito significado, uma vez que todos os apartamentos, inclusive os que se vendem em um mesmo edifício, são diferentes. Também, os custos de transação, impostos, são de enorme valor o que limita enormemente a liquidez do bem.
A gente percebe o que acontece no mercado de habitação com um atraso de três anos, desde que o acontecimento ocorre. O que ação terá a diminuição das taxas? A descida de taxas foi feito a correção no mercado de habitação tenha tido lugar muito mais lentamente do que o desejado, já que tem evitado pressão pros hipotecados.
